Signal Vente

37bis Rue Théophraste Renaudot 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2586E3011652G

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation608 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement026 m²EC35061
04/09/2026appartement023 m²DB24533
18/08/2026appartement025 m²FC38558
07/07/2026appartement026 m²DB27133
07/10/2025appartement231 m²EB29944
23/09/2025appartement025 m²GC60848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 622 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 891 – 85 568 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De La Marne 86000 PoitiersAppartement25 m²70 000 €2 800
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²175 000 €5 833
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement26 m²175 000 €6 731
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement26 m²85 000 €3 269
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²85 000 €2 833
15/12/202515 Rue Carnot 86000 PoitiersAppartement66 m²174 000 €2 636
12/12/202537 B Rue Theophraste Renaudot 86000 PoitiersAppartement40 m²86 000 €2 150
03/12/202545 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement70 m²74 000 €1 057
28/11/202517 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement100 m²103 900 €1 039
28/11/202516 Rue Des Arenes Romaines 86000 PoitiersMaison84 m²311 750 €3 711
28/11/2025119 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement54 m²255 000 €4 722
28/11/2025119 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement128 m²255 000 €1 992
28/11/202539 Rue De Magenta 86000 PoitiersMaison113 m²373 000 €3 301
26/11/202530 Rue Rabelais 86000 PoitiersAppartement24 m²43 500 €1 813
26/11/202543 Rue De Magenta 86000 PoitiersAppartement24 m²71 500 €2 979