Signal Vente

8 Rue des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-Poitou

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieC GESn° 2586E3190535J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 826 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 371 – 79 088 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202527 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison30 m²95 000 €3 167
12/11/20253 Rue Des Ecoles 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison128 m²170 000 €1 328
07/10/20251 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison98 m²120 000 €1 224
19/08/202513 Rue Des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison136 m²238 000 €1 750
08/07/202515 Rue Des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison73 m²148 000 €2 027
20/06/202525 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouAppartement47 m²110 000 €2 340
28/04/20255 Rue Des Ecoles 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison81 m²133 700 €1 651
28/04/20255 B Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison84 m²99 950 €1 190
04/04/202510 Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison76 m²127 000 €1 671
07/03/202512 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison171 m²312 000 €1 825
03/01/20252 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison206 m²340 000 €1 650
26/07/202415 Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison134 m²159 000 €1 187
17/07/202417 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison106 m²260 000 €2 453
17/07/202417 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison50 m²260 000 €5 200
27/02/202431 Rue Des Groseillers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison72 m²125 000 €1 736