2 Route de Lizant 86400 Voulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2586E3208994I
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface236 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 959 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Voulême (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 746 – 505 658 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 2 Rte Querreux 86400 Voulême | Maison | 44 m² | 34 660 € | 788 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Grand Feu 86400 Voulême | Maison | 19 m² | 120 000 € | 6 316 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Grand Feu 86400 Voulême | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Anciens Fours 86400 Voulême | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 27/01/2025 | 1 Rte Querreux 86400 Voulême | Maison | 147 m² | 142 500 € | 969 |
| 21/10/2024 | 5 Le Querreux 86400 Voulême | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 02/11/2023 | 1 Rte De Civray 86400 Voulême | Maison | 130 m² | 141 000 € | 1 085 |