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20 Rue du Fief 86340 Roches-Prémarie-Andillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2586E3235578U

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1973
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 371 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 039 – 131 524 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202514 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison88 m²189 000 €2 148
30/07/202511 Rue De L Egalite 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison111 m²248 000 €2 234
04/04/20252 Imp Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison91 m²110 000 €1 209
27/03/20259 Rue De La Fraternite 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison67 m²175 000 €2 612
17/03/20251 All Des Fougeres 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison92 m²180 198 €1 959
20/01/20256 Rue Des Aubepines 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison60 m²115 000 €1 917
30/12/202459 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison80 m²150 000 €1 875
22/11/202418 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison83 m²190 000 €2 289
02/10/20242 Rue Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison100 m²135 550 €1 356
20/09/202429 Rte Des Chaumes 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison97 m²200 000 €2 062
16/09/202411 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison70 m²185 000 €2 643
11/06/202443 Rte Des Chaumes 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison76 m²120 000 €1 579
21/05/20241 Rue Des Aubepines 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison75 m²160 000 €2 133
05/04/20248 Rue Des Bruyeres 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison124 m²193 000 €1 556
31/01/202457 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison102 m²172 500 €1 691