1 rue de la liberté 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Maison · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2586E3250911N
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2019
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 862 – 151 273 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rte De Nouaille Maupertuis 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 66 m² | 91 500 € | 1 386 |
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 17/10/2025 | 16 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 |
| 30/07/2025 | 11 Rue De L Egalite 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 111 m² | 248 000 € | 2 234 |
| 12/06/2025 | 53 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 97 m² | 176 000 € | 1 814 |
| 04/04/2025 | 2 Imp Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 27/03/2025 | 9 Rue De La Fraternite 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 24/03/2025 | 2 Rte Du Stade 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 |
| 10/03/2025 | 1 Rte De Nouaille Maupertuis 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 30/12/2024 | 59 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 22/11/2024 | 18 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 29/10/2024 | 18 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 100 m² | 135 550 € | 1 356 |
| 16/09/2024 | 11 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |