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13 Route de Poitiers 86340 Fleuré

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2586E3294090G

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1947
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 472 – 141 424 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Rue De Longeville Les St Avold 86340 FleuréMaison74 m²119 000 €1 608
30/06/202519 Rte De Poitiers 86340 FleuréMaison108 m²89 000 €824
07/05/202516 Rte De Limoges 86340 FleuréMaison72 m²110 000 €1 528
06/05/202537 Rue Des Lilas 86340 FleuréMaison80 m²135 000 €1 688
04/11/20242 Rue Des Forgerons 86340 FleuréMaison131 m²205 700 €1 570
31/05/20247 Rue De Longeville Les St Avold 86340 FleuréMaison76 m²110 000 €1 447
30/04/20243 Rte De Gencay 86340 FleuréMaison40 m²98 000 €2 450
19/01/202413 Rte De Chauvigny 86340 FleuréMaison92 m²180 000 €1 957
22/11/202312 Rue De Longeville Les St Avold 86340 FleuréMaison74 m²110 000 €1 486
10/10/20235 Rte De Nieuil 86340 FleuréMaison70 m²94 500 €1 350