Signal Vente

70 Avenue de Bordeaux 86130 Jaunay-Marigny

Immeuble · T1 · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

G énergieC GESn° 2586E3319025H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface179 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement041 m²DB24243
27/08/2026maison020 m²DB29335
17/10/2025appartement040 m²FC38551
17/10/2025appartement039 m²FC37151
17/10/2025appartement028 m²FC39143
17/10/2025appartement045 m²GC43356
17/10/2025appartement027 m²GC71256
17/10/2025maison058 m²DB25038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 370 €/m² à Jaunay-Marigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation455 331 – 534 519 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202556 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement38 m²115 000 €3 026
23/12/202556 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement122 m²115 000 €943
28/08/202513 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison152 m²303 000 €1 993
28/08/202513 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison25 m²303 000 €12 120
05/08/202548 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement74 m²91 000 €1 230
27/02/202548 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement33 m²72 900 €2 209
12/07/202462 B Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison82 m²80 150 €977
12/07/202464 A Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison73 m²80 150 €1 098
12/07/202464 B Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison97 m²75 150 €775
17/06/20242 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison102 m²325 436 €3 191
17/06/20242 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison102 m²650 000 €6 373
30/04/202411 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison246 m²290 000 €1 179