6 Rue de l'Abreuvoir 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2586E3334199X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 115 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 004 – 153 787 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 44 Rue De L Abreuvoir 86440 Migné-Auxances | Maison | 81 m² | 107 500 € | 1 327 |
| 29/09/2025 | 10 B Rue De L Abreuvoir 86440 Migné-Auxances | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 23/04/2025 | 9 Rue Louis Plaud 86440 Migné-Auxances | Maison | 65 m² | 58 000 € | 892 |
| 28/03/2025 | 34 Rue De L Abreuvoir 86440 Migné-Auxances | Maison | 80 m² | 92 500 € | 1 156 |
| 20/02/2025 | 14 Rue Camille Demarcay 86440 Migné-Auxances | Maison | 107 m² | 60 000 € | 561 |
| 19/02/2025 | 12 Rue De L Abreuvoir 86440 Migné-Auxances | Maison | 80 m² | 178 900 € | 2 236 |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Haut Bourg 86440 Migné-Auxances | Maison | 88 m² | 55 000 € | 625 |
| 10/04/2024 | 22 Rue De L Abreuvoir 86440 Migné-Auxances | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Haut Bourg 86440 Migné-Auxances | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 |
| 15/12/2023 | 26 Rue De L Abreuvoir 86440 Migné-Auxances | Maison | 300 m² | 640 000 € | 2 133 |