3 Place de Gomelange 86320 Civaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2586E3341839T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Civaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 615 – 74 678 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue Du Pois Rond 86320 Civaux | Maison | 96 m² | 147 076 € | 1 532 |
| 01/10/2024 | 2 Rte De La Croche 86320 Civaux | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |