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34 Rue Faubourg de l'Aumônerie 86300 Chauvigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2586E3347799Z

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 077 – 251 307 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202520 Rue Neuve Du Bas Bourg 86300 ChauvignyMaison60 m²135 000 €2 250
26/08/202527 Rue De La Paix 86300 ChauvignyAppartement102 m²188 000 €1 843
26/08/202527 Rue De La Paix 86300 ChauvignyAppartement72 m²188 000 €2 611
04/08/202510 Pl Du Bourg 86300 ChauvignyMaison77 m²65 000 €844
17/07/202516 Rue Du Pavillon 86300 ChauvignyAppartement41 m²46 000 €1 122
17/07/202526 Rue De La Paix 86300 ChauvignyMaison91 m²83 307 €915
09/07/202512 Rue De Montmorillon 86300 ChauvignyMaison90 m²70 000 €778
24/06/20254 Rue De La Paix 86300 ChauvignyMaison79 m²338 500 €4 285
28/03/20256 Rue Des Rocs 86300 ChauvignyMaison101 m²163 000 €1 614
28/03/202522 Rue Des Cerisiers 86300 ChauvignyMaison88 m²197 000 €2 239
21/03/20252 Rue Vassalour 86300 ChauvignyAppartement57 m²89 500 €1 570
19/03/202516 Rue De Saint Savin 86300 ChauvignyMaison47 m²39 500 €840
19/03/202512 Rue De Saint Savin 86300 ChauvignyMaison88 m²118 000 €1 341
19/03/202514 Rue De Saint Savin 86300 ChauvignyMaison41 m²118 000 €2 878
06/02/202515 Rue De Saint Savin 86300 ChauvignyMaison100 m²147 000 €1 470