Signal Vente

14 Boulevard Marat 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2586E3352461H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2001-2005
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²CA15653
29/06/2026appartement035 m²DB19233
29/06/2026appartement335 m²CA15133
21/05/2026appartement135 m²CA13333
11/05/2026appartement355 m²CB17733
29/12/2025appartement043 m²CB16528
15/12/2025appartement335 m²CA17128
04/11/2025appartement043 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 086 – 175 014 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Armonville 86000 PoitiersAppartement54 m²103 000 €1 907
30/12/20254 All Armonville 86000 PoitiersAppartement42 m²71 000 €1 690
30/12/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement54 m²79 000 €1 463
23/12/20255 Bd Saint Just 86000 PoitiersAppartement47 m²89 000 €1 894
16/12/20254 All Armonville 86000 PoitiersAppartement55 m²101 000 €1 836
12/12/20255 Bd Saint Just 86000 PoitiersAppartement46 m²87 500 €1 902
10/12/20256 Bd Marat 86000 PoitiersAppartement34 m²78 000 €2 294
09/12/202516 Bd Marat 86000 PoitiersAppartement41 m²89 700 €2 188
25/11/20251 Av De La Fraternite 86000 PoitiersAppartement66 m²101 000 €1 530
21/11/20252 All Danton 86000 PoitiersAppartement45 m²70 000 €1 556
17/11/20252 All Danton 86000 PoitiersAppartement60 m²123 000 €2 050
07/11/20256 Bd Saint Just 86000 PoitiersAppartement54 m²93 000 €1 722
30/10/20253 All Danton 86000 PoitiersAppartement54 m²89 050 €1 649
10/10/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement47 m²93 900 €1 998
07/10/20252 All Danton 86000 PoitiersAppartement72 m²122 000 €1 694