Signal Vente

22 Rue de l'Ancien Porche 86360 Montamisé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2586E3352534C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 400 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 696 – 131 122 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/20255 All Des Fousserettes 86360 MontamiséMaison117 m²235 000 €2 009
22/05/20254 Rue Des Trois Barreaux 86360 MontamiséMaison77 m²105 000 €1 364
25/07/202414 Rue Du Clos 86360 MontamiséMaison80 m²158 000 €1 975
14/06/20241 B Rue Des Trois Barreaux 86360 MontamiséMaison158 m²336 290 €2 128
30/05/20246 Rue De L Eglise 86360 MontamiséAppartement62 m²104 500 €1 685
07/03/20247 Rue Des Ecoles 86360 MontamiséMaison118 m²239 000 €2 025
12/10/20234 Pl De L Eglise 86360 MontamiséMaison128 m²140 000 €1 094