2 Allée des Thuyas 86470 Boivre-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2586E3355462S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 039 – 104 524 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 All Des Genets 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 118 m² | 173 000 € | 1 466 |
| 19/12/2024 | 7 All Des Rosiers 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 10/12/2024 | 1 T All Des Thuyas 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 30 m² | 48 000 € | 1 600 |
| 22/08/2024 | 8 All Des Mimosas 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 02/07/2024 | 2 Rue Des Fleurs Benassay 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |