Signal Vente

7 Rue Gambetta 86290 La Trimouille

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2586E3366898O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1955
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à La Trimouille (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 353 – 72 023 €
Soit872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Voltaire 86290 La TrimouilleMaison77 m²15 000 €195
22/09/202524 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison50 m²15 000 €300
22/08/20252 Rue Pasteur 86290 La TrimouilleMaison112 m²72 900 €651
19/08/202525 Rue Alsace Lorraine 86290 La TrimouilleMaison139 m²125 000 €899
12/06/202516 Rue Jean Jaures 86290 La TrimouilleMaison72 m²23 000 €319
04/06/202522 Rue De Trupet 86290 La TrimouilleMaison77 m²41 000 €532
26/05/202512 Rue Jean Jaures 86290 La TrimouilleMaison80 m²15 000 €188
13/05/20257 Rue Aristide Briand 86290 La TrimouilleMaison54 m²40 000 €741
28/02/20252 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison88 m²18 500 €210
10/01/202512 Rue De Trupet 86290 La TrimouilleMaison137 m²40 000 €292
29/11/202413 Rue Alsace Lorraine 86290 La TrimouilleMaison70 m²80 000 €1 143
13/09/202413 Rue Aristide Briand 86290 La TrimouilleMaison72 m²27 000 €375
12/08/20245153 Rue De Trupet 86290 La TrimouilleMaison150 m²91 000 €607
11/07/20249 Rue Victor Hugo 86290 La TrimouilleMaison139 m²54 000 €388
04/07/202446 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison110 m²17 500 €159