Signal Vente

1 Rue Raymond Dubois 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Immeuble · 288 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 341 j)

D énergieB GESn° 2586E3441337P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface288 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 639 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025immeuble–288 m²DB2055
31/10/2025immeuble–288 m²DB2065
30/10/2025immeuble–288 m²DB2105
02/10/2025maison062 m²DB21330
08/08/2025appartement078 m²CA15028
09/07/2025appartement061 m²DB21028
09/07/2025appartement061 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 089 €/m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 057 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 621 031 – 4 250 775 €
Soit13 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20251 All Des Lilas 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison77 m²135 000 €1 753
06/12/202417 Rue De Sierck Les Bains 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison87 m²182 000 €2 092
04/12/20241 Rue Rene Laennec 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison91 m²158 000 €1 736
05/07/202414 Rue Simone Veil 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison72 m²175 600 €2 439
26/12/202347 Av Victor Hugo 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison66 m²128 400 €1 945