5bis Impasse des Dixains 86170 Cissé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2586E3452849J
B énergie B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2017
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Cissé (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 462 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation218 592 – 256 609 €
Soit1 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Rte De Lonchard 86170 Cissé | Maison | 90 m² | 164 000 € | 1 822 |
| 10/07/2025 | 19 Rue Des Erables 86170 Cissé | Maison | 94 m² | 191 100 € | 2 033 |
| 22/08/2024 | 23 Rue Des Erables 86170 Cissé | Maison | 97 m² | 221 000 € | 2 278 |
| 13/08/2024 | 7 Rue Des Erables 86170 Cissé | Maison | 120 m² | 253 900 € | 2 116 |
| 14/06/2024 | 24 Rte De Lonchard 86170 Cissé | Maison | 102 m² | 231 000 € | 2 265 |