42 Rue de Châtellerault 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2586E3474557H
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 727 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 041 – 99 831 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Vignes 86100 Châtellerault | Maison | 248 m² | 129 250 € | 521 |
| 14/05/2025 | 17 B Rue Des Vignes 86540 Thuré | Maison | 156 m² | 233 000 € | 1 494 |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses 86540 Thuré | Maison | 119 m² | 135 000 € | 1 134 |
| 30/09/2024 | 4 B Rue Anne Frank 86540 Thuré | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 64 m² | 179 850 € | 2 810 |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 120 m² | 179 850 € | 1 499 |
| 25/06/2024 | 19 Rue De Chatellerault 86540 Thuré | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 07/05/2024 | 12 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 29/01/2024 | 22 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 10/01/2024 | 24 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 98 m² | 47 500 € | 485 |
| 24/11/2023 | 31 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |