34 Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 337 j)
G énergieF GESn° 2586E3483197P
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 All Du Parc 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 93 m² | 219 000 € | 2 355 |
| 16/10/2025 | 28 Vc Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 07/07/2025 | 5 All De La Gannerie 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 03/02/2025 | 1 Pl Des Tilleuls 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 17/12/2024 | 36 Vc Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 25/06/2024 | 26 Vc Vieille Rue 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 54 m² | 218 590 € | 4 048 |
| 05/12/2023 | 2 Rue De L Aiguail 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 114 m² | 299 000 € | 2 623 |