28 Rue de la Gare 86250 Charroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2586E3509371H
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Charroux (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 283 – 152 941 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5 Rue De La Charriere Ferree 86250 Charroux | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Puits Du Tour 86250 Charroux | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 28/08/2025 | 3 Rte De Chatain 86250 Charroux | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 |
| 27/06/2025 | 26 Rue De Rochemeau 86250 Charroux | Maison | 88 m² | 18 000 € | 205 |
| 07/05/2025 | 6 Imp Du Pre De L'hospice 86250 Charroux | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Patureau 86250 Charroux | Maison | 43 m² | 16 000 € | 372 |
| 28/04/2025 | 7 Pl Saint Pierre 86250 Charroux | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Patureau 86250 Charroux | Maison | 94 m² | 104 000 € | 1 106 |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Batterie 86250 Charroux | Appartement | 59 m² | 20 000 € | 339 |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Batterie 86250 Charroux | Appartement | 130 m² | 20 000 € | 154 |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Batterie 86250 Charroux | Appartement | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 17/03/2025 | 10 Rue Du Chateau 86250 Charroux | Maison | 102 m² | 24 000 € | 235 |
| 21/01/2025 | 8 Rte De Poitiers 86250 Charroux | Maison | 89 m² | 55 000 € | 618 |
| 27/12/2024 | 14 Rte De Poitiers 86250 Charroux | Maison | 96 m² | 83 600 € | 871 |
| 17/12/2024 | 3 Rue De La Hache 86250 Charroux | Maison | 78 m² | 110 252 € | 1 413 |