11 La Croix Matelot 86460 Availles-Limouzine
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2586E3521501V
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1914
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 990 €/m² à Availles-Limouzine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 022 – 111 547 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 12 Rue Des Iris 86460 Availles-Limouzine | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Iris 86460 Availles-Limouzine | Maison | 184 m² | 132 000 € | 717 |
| 17/03/2025 | 10 La Croix Matelot 86460 Availles-Limouzine | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 04/09/2024 | 4 Rte De Confolens 86460 Availles-Limouzine | Maison | 132 m² | 215 000 € | 1 629 |
| 06/08/2024 | 12 Rue Des Iris 86460 Availles-Limouzine | Maison | 72 m² | 77 000 € | 1 069 |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Iris 86460 Availles-Limouzine | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |