1 Chemin du Petit Nintré 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2586E3572999N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface265 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 541 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 249 – 387 684 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 50 Rue De La Perriere Gaudeau 86540 Thuré | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |