Signal Vente

158bis Avenue de la Libération 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2586E3614318S

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1965
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement066 m²EE30869
21/08/2026appartement539 m²FF35366
16/03/2026appartement399 m²DD16143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 575 – 192 023 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rue Marc Niveaux 86000 PoitiersMaison96 m²230 000 €2 396
28/11/202599 B Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement76 m²314 000 €4 132
26/11/2025133 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison105 m²220 000 €2 095
08/10/2025118 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement95 m²220 000 €2 316
15/09/202521 Rue Des Petites Vallees 86000 PoitiersMaison80 m²250 000 €3 125
17/07/2025107 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison77 m²225 000 €2 922
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison105 m²750 000 €7 143
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement60 m²750 000 €12 500
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement64 m²750 000 €11 719
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement90 m²750 000 €8 333
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison110 m²750 000 €6 818
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison111 m²750 000 €6 757
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison101 m²750 000 €7 426
30/04/2025182 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement63 m²793 000 €12 587
30/04/2025182 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement32 m²793 000 €24 781