11 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2586E3622311D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | maison | – | 87 m² | C | A | 113 | 38 |
| 18/11/2025 | maison | – | 61 m² | B | A | 106 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Monts-sur-Guesnes (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 16 Pl Frezeau De La Frezelliere 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 77 m² | 55 650 € | 723 |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Chateau 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 75 m² | 35 400 € | 472 |
| 14/01/2025 | 8 Pl Frezeau De La Frezelliere 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 22/10/2024 | 9 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 42 m² | 475 000 € | 11 310 |
| 22/10/2024 | 9 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 315 m² | 475 000 € | 1 508 |
| 15/07/2024 | 8 All De Bourgville 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 175 m² | 330 935 € | 1 891 |
| 22/03/2024 | 37 Rue Porte De St Vincent 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 118 m² | 174 286 € | 1 477 |
| 11/03/2024 | 8 Rue Rene Monory 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 106 m² | 169 000 € | 1 594 |
| 08/03/2024 | 32 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 180 m² | 67 000 € | 372 |
| 15/12/2023 | 8 Rue Hardouin De Perefixe 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 68 m² | 62 000 € | 912 |
| 31/10/2023 | 38 Rue Porte Pelletier 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |