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24 Rue André Brouillet, Couhé 86700 Valence-en-Poitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2586E3736232S

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1900
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 402 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 506 – 157 898 €
Soit1 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20255851 Rue Du Chemin Vert 86700 Valence-en-PoitouMaison89 m²135 000 €1 517
27/06/20259 All Des Fleurs 86700 Valence-en-PoitouMaison75 m²110 000 €1 467
27/06/20259 All Des Fleurs 86700 Valence-en-PoitouMaison86 m²110 000 €1 279
28/05/202520 Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-PoitouMaison79 m²32 000 €405
24/03/20251 B Rue Du Marche 86700 Valence-en-PoitouAppartement82 m²200 000 €2 439
24/03/20251 B Rue Du Marche 86700 Valence-en-PoitouAppartement32 m²200 000 €6 250
24/03/20251 B Rue Du Marche 86700 Valence-en-PoitouAppartement66 m²200 000 €3 030
26/02/202515 B Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-PoitouMaison125 m²212 000 €1 696
30/12/202424 Rue Auguste Braud 86700 Valence-en-PoitouMaison88 m²76 000 €864
27/11/202422 Rue Bigeon Croisil 86700 Valence-en-PoitouMaison281 m²290 000 €1 032
09/07/202426 Av De Bordeaux 86700 Valence-en-PoitouMaison150 m²75 000 €500
14/06/202435 Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-PoitouMaison98 m²60 000 €612
06/06/20248 Rue Bigeon Croisil 86700 Valence-en-PoitouMaison160 m²230 000 €1 438
31/05/20242 Rue Du Chemin Vert 86700 Valence-en-PoitouMaison105 m²95 000 €905
13/12/202322 Av De Bordeaux 86700 Valence-en-PoitouMaison153 m²70 000 €458