11 Route de Poitiers 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2586E3746682Q
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 277 – 280 891 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 9 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Bois 86170 Avanton | Maison | 167 m² | 395 000 € | 2 365 |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 05/07/2024 | 42 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 126 m² | 249 000 € | 1 976 |
| 01/07/2024 | 18 Rte De Poitiers 86170 Avanton | Maison | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| 24/06/2024 | 8 Rue De La Tonnelle 86170 Avanton | Maison | 118 m² | 171 000 € | 1 449 |
| 10/06/2024 | 1 Rue Des Bois 86170 Avanton | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |
| 08/12/2023 | 15 B Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 77 m² | 127 000 € | 1 649 |