3 Rue Gilbert Bécaud 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2586E3799891D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 934 – 103 227 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 16 Rue De Lussac 86300 Chauvigny | Maison | 68 m² | 104 000 € | 1 529 |
| 04/09/2025 | 1 B Rue De Chantegrioux 86300 Chauvigny | Maison | 82 m² | 162 500 € | 1 982 |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lussac 86300 Chauvigny | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Gilbert Becaud 86300 Chauvigny | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 17/01/2024 | 24 Rue De Lussac 86300 Chauvigny | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 17/01/2024 | 24 Rue De Lussac 86300 Chauvigny | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 04/12/2023 | 52 Rue De Chantegrioux 86300 Chauvigny | Maison | 78 m² | 115 400 € | 1 479 |