12 Rue Catherine de la Haye 86140 Scorbé-Clairvaux
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2586E3800224Y
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1900
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Scorbé-Clairvaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 943 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 150 – 124 611 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 52 Rue De La Coutardiere 86140 Scorbé-Clairvaux | Maison | 86 m² | 101 000 € | 1 174 |
| 20/12/2023 | 15 Rue De La Coutardiere 86140 Scorbé-Clairvaux | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |