12 Rue Georges Brassens 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2586E3849482M
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1975-1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 184 – 206 825 €
Soit1 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rue De Lencloitre 86540 Thuré | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 14/05/2025 | 17 B Rue Des Vignes 86540 Thuré | Maison | 156 m² | 233 000 € | 1 494 |
| 30/09/2024 | 4 B Rue Anne Frank 86540 Thuré | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre 86540 Thuré | Maison | 88 m² | 168 500 € | 1 915 |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 64 m² | 179 850 € | 2 810 |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 120 m² | 179 850 € | 1 499 |
| 24/11/2023 | 31 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |