23 Rue de Champsin 86140 Scorbé-Clairvaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2586E3864126S
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1983
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Scorbé-Clairvaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 284 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 063 – 214 900 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 26 Rue De Champsin 86140 Scorbé-Clairvaux | Maison | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |
| 20/12/2023 | 10 Rue De Champsin 86140 Scorbé-Clairvaux | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |