14 Rue Gambetta 86110 Mirebeau
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2586E3871035L
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1900
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 877 – 118 421 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Pl Denfert Rochereau 86110 Mirebeau | Maison | 129 m² | 66 100 € | 512 |
| 13/10/2025 | 6 Pl De La Republique 86110 Mirebeau | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 13/10/2025 | 6 Pl De La Republique 86110 Mirebeau | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Pasteur 86110 Mirebeau | Maison | 146 m² | 133 000 € | 911 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Pasteur 86110 Mirebeau | Maison | 98 m² | 523 000 € | 5 337 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Jules Ferry 86110 Mirebeau | Maison | 280 m² | 523 000 € | 1 868 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Georges David 86110 Mirebeau | Maison | 75 m² | 118 900 € | 1 585 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Theophraste Renaudot 86110 Mirebeau | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Emile Zola 86110 Mirebeau | Maison | 113 m² | 103 500 € | 916 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Thiers 86110 Mirebeau | Maison | 66 m² | 69 000 € | 1 045 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Thiers 86110 Mirebeau | Maison | 77 m² | 69 000 € | 896 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Thiers 86110 Mirebeau | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Saint Jacques 86110 Mirebeau | Maison | 121 m² | 127 000 € | 1 050 |
| 04/07/2025 | 21 Av Du Gen De Gaulle 86110 Mirebeau | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 25/06/2025 | 3 Rue De Turenne 86110 Mirebeau | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |