12 Rue Jean Jaurès 86140 Lencloître
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2586E3875458O
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1973
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 237 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 138 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 826 – 145 361 €
Soit1 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 15/07/2025 | 4 All Des Lacs 86140 Lencloître | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Stade 86140 Lencloître | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| 06/09/2024 | 19 Rue Jean Jaures 86140 Lencloître | Maison | 77 m² | 88 000 € | 1 143 |
| 05/08/2024 | 7 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître | Maison | 121 m² | 110 000 € | 909 |
| 18/06/2024 | 2 All Des Lacs 86140 Lencloître | Maison | 107 m² | 162 000 € | 1 514 |
| 29/03/2024 | 6 Rue Arsene Lambert 86140 Lencloître | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 08/12/2023 | 24 Rue Jean Jaures 86140 Lencloître | Maison | 81 m² | 87 400 € | 1 079 |
| 04/12/2023 | 6 Rue Jean Jaures 86140 Lencloître | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 25/10/2023 | 8 Av De La Gare 86140 Lencloître | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |