11 Rue du Chemin Vert, Couhé 86700 Valence-en-Poitou
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2586E3876519J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 232 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 209 – 112 941 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5851 Rue Du Chemin Vert 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 79 m² | 32 000 € | 405 |
| 26/02/2025 | 15 B Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 125 m² | 212 000 € | 1 696 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Eglantiers 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 |
| 09/07/2024 | 26 Av De Bordeaux 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 |
| 14/06/2024 | 35 Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 31/05/2024 | 2 Rue Du Chemin Vert 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 13/12/2023 | 22 Av De Bordeaux 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 153 m² | 70 000 € | 458 |
| 04/12/2023 | 26 B Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 88 m² | 114 000 € | 1 295 |
| 27/10/2023 | 6 Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |