Signal Vente

10ter Avenue de Paris 86130 Jaunay-Marigny

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieC GESn° 2586E3952043D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 370 €/m² à Jaunay-Marigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 499 – 168 455 €
Soit2 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202517 Rue Du Moulin 86130 Jaunay-MarignyMaison93 m²177 000 €1 903
25/07/20251 Rue Ernest Mongruel 86130 Jaunay-MarignyMaison75 m²105 500 €1 407
27/11/2024122 Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyMaison55 m²145 000 €2 636
09/08/2024101 Gr Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyMaison117 m²267 000 €2 282
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement26 m²185 000 €7 115
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement39 m²185 000 €4 744
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement58 m²185 000 €3 190
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement29 m²185 000 €6 379
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement43 m²185 000 €4 302
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement53 m²185 000 €3 491
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement54 m²185 000 €3 426
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement64 m²185 000 €2 891