5 Rue des Plantes 86160 Gençay
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 294 j)
E énergieB GESn° 2586E3956187N
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Gençay (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 10 Cite De La Guerette 86160 Gençay | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 28/04/2025 | 33 Cite Des Trois Cornieres 86160 Gençay | Maison | 96 m² | 122 000 € | 1 271 |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Gdes Brandes 86160 Gençay | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 05/03/2025 | 2 Cite Des Trois Cornieres 86160 Gençay | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 22/01/2025 | 6 Cite Des Gdes Brandes 86160 Gençay | Maison | 101 m² | 161 500 € | 1 599 |
| 03/10/2024 | 21 Cite Des Trois Cornieres 86160 Gençay | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 11/06/2024 | 5 Rue De Breckerfeld 86160 Gençay | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 23/10/2023 | 14 Rue De La Roche 86160 Gençay | Maison | 184 m² | 210 000 € | 1 141 |