3 Route de Poitiers 86190 Vouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2586E3966626A
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 794 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 665 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 452 – 191 879 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5213 A Rue Du Tram 86190 Vouillé | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| 09/10/2025 | 7 Ham Du Haut Coquet 86190 Vouillé | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 25/09/2025 | 11 Ham Du Haut Coquet 86190 Vouillé | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 16/07/2025 | 45 T Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 23/06/2025 | 38 Rue De La Cueille Au Comte 86190 Vouillé | Maison | 124 m² | 188 000 € | 1 516 |
| 28/03/2025 | 1 Ham Du Haut Coquet 86190 Vouillé | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 18/02/2025 | 9 Rte De Poitiers 86190 Vouillé | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 10/09/2024 | 17 Rte De Poitiers 86190 Vouillé | Maison | 225 m² | 130 700 € | 581 |
| 01/08/2024 | 47 B Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 18/01/2024 | 41 Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |