5 Rue de la Chanterie 86340 Nieuil-l'Espoir
Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2586E3967518I
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2019
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Nieuil-l'Espoir (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 508 – 207 205 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9 Res La Javigne 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 06/10/2025 | 22 Res De L'essard 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 103 m² | 192 900 € | 1 873 |
| 19/02/2025 | 5 Rte De Nouaille 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 20/12/2024 | 46 Res La Vallee Marion 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 27/11/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 43 m² | 330 000 € | 7 674 |
| 27/11/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 24/06/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 24/06/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 43 m² | 330 000 € | 7 674 |
| 22/12/2023 | 14 Che Du Bois Picault 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 115 m² | 213 000 € | 1 852 |