21 Rue Faubourg Senegeaud 86400 Civray
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2586E3981588M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | maison | 0 | 98 m² | E | E | 222 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Av Roger Bonnet 86400 Civray | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 20/11/2025 | 11 Rte De Roche 86400 Civray | Maison | 88 m² | 62 000 € | 705 |
| 28/08/2025 | 39 Rue Du Fbg Senegeaud 86400 Civray | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 07/07/2025 | 5 Av Roger Bonnet 86400 Civray | Maison | 93 m² | 104 700 € | 1 126 |
| 04/07/2025 | 21 Rue Pierre Pestureau 86400 Civray | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 02/06/2025 | 10 Pl Du Gen De Gaulle 86400 Civray | Maison | 72 m² | 20 000 € | 278 |
| 13/05/2025 | 5 Rte De Roche 86400 Civray | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Victor Hugo 86400 Civray | Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 28/02/2025 | 15 Rte De Roche 86400 Civray | Maison | 95 m² | 66 000 € | 695 |