Signal Vente

22 Rue du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-Feuilles

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieD GESn° 2587E2247493O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison–67 m²FC38058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 269 – 201 054 €
Soit1 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Pl De L'eglise 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison45 m²46 000 €1 022
04/06/202516 Av Maxime Letourneur 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison100 m²155 520 €1 555
23/12/202412 Rue Du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement62 m²240 000 €3 871
29/11/20242 A Pl De L'eglise 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement47 m²45 000 €957
25/11/202416 Pl De L'eglise 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison100 m²83 500 €835
25/09/202420 Rue Du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement25 m²50 000 €2 000
25/09/202420 Rue Du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement57 m²50 000 €877
25/09/202420 Rue Du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement46 m²50 000 €1 087
25/09/202420 Rue Du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement43 m²50 000 €1 163
25/09/202420 Rue Du Commerce 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesAppartement39 m²50 000 €1 282
26/04/20245140 Le Bourg 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison80 m²21 000 €263
26/04/20245141 Le Bourg 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison42 m²60 000 €1 429
26/04/202412 Pl De L'eglise 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison42 m²60 000 €1 429
26/04/202412 Pl De L'eglise 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison130 m²60 000 €462
26/04/202412 Pl De L'eglise 87160 Saint-Sulpice-les-FeuillesMaison53 m²60 000 €1 132