Signal Vente

16 rue de l'Amphithéâtre 87000 Limoges

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2587E2413384Z

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1960
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement1124 m²FF33866

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 054 – 286 498 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement108 m²1 755 000 €16 250
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement69 m²1 755 000 €25 435
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement104 m²1 755 000 €16 875
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement97 m²1 755 000 €18 093
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement72 m²1 755 000 €24 375
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement74 m²1 755 000 €23 716
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement53 m²1 755 000 €33 113
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement118 m²1 755 000 €14 873
30/12/202510 Rue Armand Dutreix 87000 LimogesAppartement63 m²1 755 000 €27 857
29/12/20253 Rue Du Petit Tour 87000 LimogesAppartement58 m²230 000 €3 966
18/12/20256 Rue De La Mauvendiere 87000 LimogesAppartement15 m²270 000 €18 000
18/12/20256 Rue De La Mauvendiere 87000 LimogesAppartement40 m²270 000 €6 750
18/12/20256 Rue De La Mauvendiere 87000 LimogesAppartement45 m²270 000 €6 000
16/12/202533 Pl Des Carmes 87000 LimogesAppartement119 m²211 000 €1 773
15/12/20252 Pl Winston Churchill 87000 LimogesAppartement61 m²121 000 €1 984