19 Faubourg du Château 87210 Le Dorat
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2587E2428640T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | maison | – | 101 m² | E | C | 313 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Le Dorat (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Pl Du Champ De Foire 87210 Le Dorat | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 05/12/2024 | 6 Pl Du Manege 87210 Le Dorat | Maison | 109 m² | 135 000 € | 1 239 |
| 01/07/2024 | 7 Fg Du Chateau 87210 Le Dorat | Maison | 50 m² | 33 630 € | 673 |
| 29/01/2024 | 18 Rue De La Fantaisie 87210 Le Dorat | Maison | 104 m² | 85 000 € | 817 |