Vendu le 03/09/2025 pour 135 000 € (3 868 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue Jean-Pierre Timbaud 87000 Limoges
Appartement · étage 3 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2587E2769481A
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | B | 163 | 53 |
| 31/08/2026 | appartement | 2 | 43 m² | F | C | 388 | 66 |
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 139 | 43 |
| 12/07/2026 | appartement | 0 | 109 m² | D | B | 194 | 43 |
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 78 m² | D | B | 190 | 33 |
| 21/04/2026 | appartement | 2 | 34 m² | C | A | 157 | 41 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 203 | 28 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | B | 159 | 28 |
| 11/07/2025 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 156 | 28 |
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 185 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Fresnel 87000 Limoges | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 05/12/2025 | 4 Rue De La Loi 87000 Limoges | Appartement | 37 m² | 188 000 € | 5 081 |
| 05/12/2025 | 4 Rue De La Loi 87000 Limoges | Appartement | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 25/11/2025 | 37 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 25 m² | 235 000 € | 9 400 |
| 25/11/2025 | 37 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 27 m² | 235 000 € | 8 704 |
| 25/11/2025 | 37 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 25/11/2025 | 37 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 25/11/2025 | 37 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 |
| 24/11/2025 | 50 Av De La Revolution 87000 Limoges | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 19/11/2025 | 63 Av Baudin 87000 Limoges | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Banc Leger 87000 Limoges | Appartement | 65 m² | 66 000 € | 1 015 |
| 06/11/2025 | 59 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 46 m² | 529 096 € | 11 502 |
| 06/11/2025 | 53 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 69 m² | 529 096 € | 7 668 |
| 06/11/2025 | 53 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 68 m² | 529 096 € | 7 781 |
| 06/11/2025 | 53 Av Georges Dumas 87000 Limoges | Appartement | 43 m² | 529 096 € | 12 305 |