Signal Vente

94 Rue des Vignes 87350 Panazol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2587E3021282R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement067 m²CC11953
10/08/2026appartement067 m²DD15443
11/02/2026appartement330 m²DD23528
10/07/2025appartement049 m²DD22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Panazol (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 628 – 118 129 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Bd De L Europe 87350 PanazolMaison108 m²262 900 €2 434
10/12/20257 Rue D Allemagne 87350 PanazolMaison158 m²278 000 €1 759
08/12/202592 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement67 m²110 000 €1 642
22/09/20258 Rue Michel Chevalier 87350 PanazolMaison109 m²172 000 €1 578
30/07/202594 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement30 m²42 000 €1 400
16/07/20251 Av Des Lilas 87350 PanazolMaison90 m²183 250 €2 036
30/06/20259 Rue Frederic Le Play 87350 PanazolMaison78 m²185 000 €2 372
28/05/202594 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement85 m²130 000 €1 529
15/04/202592 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement49 m²69 000 €1 408
04/04/202512 Av Des Lilas 87350 PanazolMaison129 m²212 000 €1 643
02/04/202521 Rue Georges Clemenceau 87350 PanazolMaison98 m²94 242 €962
31/01/202590 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement33 m²47 000 €1 424
29/11/202492 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement49 m²71 000 €1 449
29/10/20242 Rue Frederic Le Play 87350 PanazolMaison108 m²140 000 €1 296
04/10/20244 Pl Des Basses Vignes 87350 PanazolMaison116 m²245 124 €2 113