Signal Vente

22 Faubourg Gaillard 87200 Saint-Junien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2587E3032119M

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé520 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement067 m²DB19043
07/02/2026appartement042 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Saint-Junien (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 619 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation121 149 – 142 218 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20252 Rue Amedee Deserces 87200 Saint-JunienMaison71 m²190 000 €2 676
17/09/202531 B Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienMaison150 m²315 000 €2 100
30/07/20259001 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienMaison58 m²111 000 €1 914
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement30 m²160 000 €5 333
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement70 m²160 000 €2 286
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement50 m²160 000 €3 200
16/06/202544 Fg Auguste Blanqui 87200 Saint-JunienAppartement20 m²160 000 €8 000
05/06/20259 Rue La Fontaine 87200 Saint-JunienMaison90 m²231 300 €2 570
26/05/20255 Av Maryse Bastie 87200 Saint-JunienMaison210 m²380 000 €1 810
28/02/20254 Rue Amedee Deserces 87200 Saint-JunienMaison120 m²262 800 €2 190
13/01/202515 Rue Edou Vaillant 87200 Saint-JunienMaison190 m²288 100 €1 516
13/01/202520 Rue Emile Zola 87200 Saint-JunienMaison60 m²60 288 €1 005
10/01/20251 Av Maryse Bastie 87200 Saint-JunienMaison54 m²65 766 €1 218
24/10/20242 Rue Pasteur 87200 Saint-JunienAppartement44 m²70 000 €1 591
24/10/20242 Rue Pasteur 87200 Saint-JunienAppartement70 m²70 000 €1 000