22 Route des Mineurs 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2587E3171034J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1982
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 559 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 709 – 145 223 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 Rte Du Quartz 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 21 m² | 40 429 € | 1 925 |
| 11/10/2024 | 5 Rte Du Quartz 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 26 m² | 40 429 € | 1 555 |
| 11/10/2024 | 5 Rte Du Quartz 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 50 m² | 40 429 € | 809 |