16 Rue de Bellevue 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2587E3216935U
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1926
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 171 – 141 070 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 24 Rue Du General Durand 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 139 m² | 356 865 € | 2 567 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Pierre Guyonnaud 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 63 m² | 151 900 € | 2 411 |
| 04/04/2024 | 8 Rue Jean Moulin 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 76 m² | 111 000 € | 1 461 |