Vendu le 18/12/2025 pour 90 000 € (865 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue d'Oradour-sur-Glane 87240 Ambazac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2587E3232479Q
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Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 104 m² | G | G | 538 | 48 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 104 m² | G | G | 570 | 48 |
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 104 m² | G | G | 538 | 48 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 104 m² | G | F | 519 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Ambazac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 27/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 87240 Ambazac | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 27/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 87240 Ambazac | Appartement | 95 m² | 97 000 € | 1 021 |
| 27/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 87240 Ambazac | Appartement | 20 m² | 97 000 € | 4 850 |
| 22/10/2025 | 10 Ptte Espace Mosaique 87240 Ambazac | Appartement | 47 m² | 47 500 € | 1 011 |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 22/08/2025 | 12 Rue Des Doc Ballet 87240 Ambazac | Maison | 110 m² | 149 900 € | 1 363 |
| 18/08/2025 | 4 Av De Soufflenheim 87240 Ambazac | Maison | 200 m² | 206 500 € | 1 033 |
| 30/07/2025 | 8 Ptte Espace Mosaique 87240 Ambazac | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 28/07/2025 | Rue De Coqui 87240 Ambazac | Maison | 57 m² | 129 800 € | 2 277 |
| 02/07/2025 | 6 Rue Leon Blum 87240 Ambazac | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 05/05/2025 | 20 Av Pasteur 87240 Ambazac | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 12/02/2025 | 4 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 04/11/2024 | 20 Av De La Liberation 87240 Ambazac | Appartement | 57 m² | 219 000 € | 3 842 |