Signal Vente

18 Rue de la Cité 87140 Nantiat

Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2587E3289983I

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1930
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 194 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Nantiat (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 118 – 177 400 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202523 Av De La Gare 87140 NantiatMaison180 m²121 900 €677
16/10/20252 Rue De La Braconne 87140 NantiatMaison77 m²60 000 €779
30/01/202521 Rue De La Braconne 87140 NantiatMaison91 m²140 000 €1 538
13/01/202524 Av De L Hotel De Ville 87140 NantiatMaison235 m²300 000 €1 277
09/09/202412 Rue Maryse Bastie 87140 NantiatMaison88 m²101 500 €1 153
29/08/20247 Rue De La Querelle 87140 NantiatMaison170 m²168 000 €988
31/07/202412 Rue Du Puypichot 87140 NantiatMaison70 m²70 000 €1 000
23/07/20248 Rue De La Braconne 87140 NantiatMaison84 m²111 000 €1 321
07/03/202451 Av De La Gare 87140 NantiatMaison74 m²50 000 €676