148 Rue de Bousselas 87380 Saint-Germain-les-Belles
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2587E3291927C
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1995
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Saint-Germain-les-Belles (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 073 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 147 – 214 998 €
Soit1 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5116 Bousselat 87380 Saint-Germain-les-Belles | Maison | 50 m² | 124 000 € | 2 480 |