53 Avenue de la Gare 87370 Saint-Sulpice-Laurière
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2587E3296785Y
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1945
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 880 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Saint-Sulpice-Laurière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 896 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 256 – 117 692 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 7 Imp Des Theilloux 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 10/09/2025 | 18 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 146 m² | 106 850 € | 732 |
| 08/09/2025 | Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 84 m² | 71 200 € | 848 |
| 10/02/2025 | 26 Rue De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 72 m² | 28 500 € | 396 |
| 02/10/2024 | 33 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 104 m² | 27 200 € | 262 |
| 30/08/2024 | 9 Che De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 12/08/2024 | 58 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 02/08/2024 | 56 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 85 m² | 47 000 € | 553 |
| 26/06/2024 | 11 Rue Du Theilloux 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 29/05/2024 | 47 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 78 m² | 116 700 € | 1 496 |
| 11/03/2024 | 60 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 58 m² | 23 000 € | 397 |
| 01/03/2024 | 3 Rue Henri Meyrat 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 180 m² | 164 000 € | 911 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |