23 Route de Maisonneuve 87510 Saint-Gence
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2587E3312300R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1979
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 334 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 784 – 339 008 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 31 All De Maisonneuve 87510 Saint-Gence | Maison | 122 m² | 254 000 € | 2 082 |
| 12/02/2024 | 37 Rte De Maisonneuve 87270 Couzeix | Maison | 80 m² | 119 500 € | 1 494 |
| 12/02/2024 | 37 Rte De Maisonneuve 87270 Couzeix | Maison | 64 m² | 119 500 € | 1 867 |
| 21/12/2023 | 31 Rte De Maisonneuve 87270 Couzeix | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |